新築売戸建住宅 宇都宮市 今宮１丁目 (江曽島駅) 2階建 4LDK

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価格 2,690万円 間取り 4LDK
交通 東武宇都宮線 / 江曽島駅 徒歩20分
所在地 栃木県宇都宮市今宮１丁目
築年月 2024年10月

 建物面積 95.58㎡ 土地面積 公簿 120.29㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
小学校まで徒歩５分とお子様の通学も安心♪カースペースは並列２～３台分ご用意！ウォークインクローゼット完備！全居室南向きで陽当たり良好♪気になる事がございましたら、お気軽にお問い合わせください！

    アピールポイント

    【本日ご見学できます♪】
    ・陽南中学校学区♪
    ・小学校まで徒歩５分とお子様の通学も安心♪
    ・カースペースは２分ご用意♪
    ・ウォークインクローゼット完備♪

    新築戸建をはじめ、中古住宅、土地マンションなどの不動産仲介を行っております。
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    物件詳細情報

    交通 東武宇都宮線 / 江曽島駅 徒歩20分
    その他交通 東武宇都宮線 / 西川田駅 徒歩28分
    所在地 栃木県宇都宮市今宮１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,690万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　プロパンガス　電気　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：1号棟
    バルコニー：4.86㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 クレイドルガーデン　宇都宮市今宮第２
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 95.58㎡
    土地面積 公簿 120.29㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 角地：２方道路　北4.0m　西8.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-24-06568-1号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983129663 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/14 次回更新予定日 2024/09/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    みつばち不動産　(株)エイト

    交通：
    ＪＲ東北本線／雀宮
    住所：
    栃木県宇都宮市高砂町２１－６　
    TEL：
    028-611-3282
    FAX：
    028-611-3484
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５４３２号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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