新築売戸建住宅 宇都宮市 富士見町 (雀宮駅) 2階建 3LDK

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価格 2,690万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 雀宮駅 徒歩29分
所在地 栃木県宇都宮市富士見町
築年月 2025年3月

 建物面積 95.58㎡ 土地面積 公簿 159.64㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　整形地　設計住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    ※借入額２６９０万円ＳＢＩネット銀行変動金利０．４８４％３５年払いご利用の場合

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 雀宮駅 徒歩29分
    その他交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 雀宮駅 徒歩29分
    所在地 栃木県宇都宮市富士見町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,690万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　ルーフバルコニー　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：１号棟
    バルコニー：4.86㎡
    主要採光面：南向き
    設備保証付
    新築時・増改築時の設計図書あり
    宅地造成工事規制区域
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 クレイドルガーデン　宇都宮市　富士見町第２
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 95.58㎡
    土地面積 公簿 159.64㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年3月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北4.0m 私道 接面10.7m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 - 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC125106号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984812171 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/13 次回更新予定日 2025/01/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    みつばち不動産　(株)エイト

    交通：
    ＪＲ東北本線／雀宮
    住所：
    栃木県宇都宮市高砂町２１－６　
    TEL：
    028-611-3282
    FAX：
    028-611-3484
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５４３２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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